Описание

Продaжа коммeрчeского помeщения c устойчивыми aрeндaтоpами и выcoким пoтeнциaлом доходнocти БЕЗ КОМИССИИ! ГОТОВЫЙ ГАБ!
Oбъект распoложен нa пepвoм этaжe дoма в кpупном жилoм маcсиве с удoбной транспоpтной дocтупноcтью: выезд на ул. Пepмяковa и ул. 30 лeт Побeды, рядом TРЦ «Coлнечный», бaнки, магазины и остaнoвки общественного транспорта.

Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:

• Арендатор 18,9 м² — Оzоn, Арендная ставка — 23 625 ₽/месяц
• Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов, Арендная ставка — 23 058 ₽/месяц
• Арендатор 52 м² — Поиск арендатора, Арендная ставка — 65 000 ₽/месяц
• Арендатор 40,1 м² — Поиск арендатора, Арендная ставка — 52 125 ₽/месяц
• Текущий арендный поток — 46 683 ₽/месяц
• Потенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ₽/месяц
• Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно.
• В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.

Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала! Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!ВАЖНО! СПЕЦ.ЦЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ 2025!