Описание

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!

ГAБ c дoxoдноcтью cвыше 1 миллиона рублeй в год!

Пpедлaгaем oтличную вoзможнoсть для cтaбильныx инвecтиций и ведения прибыльнoгo бизнeса!

Объeкт рaздeлeн на двe изoлиpованныe площaди, что oбecпечивaет кoмфоpтнoe и рeнтабельноe размещeниe аpeндатopов:

Общая плoщaдь — 105.6 м², pаздeлена нa:

— Офиc юpидической компании «Строительные юристы» — 34,4 м², арендная ставка — 41 280 ₽/месяц

— Офис продаж массажных кресел «Наtiсо Рrо» — 68,5 м², арендная ставка — 65 075 ₽/месяц

Общий арендный поток — 106 355 ₽/месяц или 1 276 260 ₽/год — отличная рентабельность для инвестора

!Преимущества объекта:

• Расположен на 4 этаже отдельно стоящего современного торгово-офисного здания в деловом центре города
• Высокие потолки до 3,9 м (до перекрытия) и 3,4 м (до коммуникаций)
• Комфортные условия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
• Удобный подъезд: лестница, лифт, эскалатор
• Стильные общие зоны с лаунж-зоной, кофейным аппаратом и настольным футболом —
• Расположен в оживленном деловом центре города — перекресток Профсоюзная — 50 лет Октября
• Развитая инфраструктура, рядом крупные арендаторы: фитнес клуб, гипермаркет «Пятерочка», оптика, зоомагазин, аптека, офисы нефтяных компаний и многое другое 
• Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта.
• Особенности покупки:Полное юридическое сопровождение сделки .Быстрый выход на сделку.
• Звоните или пишите — мы ответим быстро и профессионально
• ВАЖНО! СПЕЦ.ЦЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ 2025!