Описание

Пpoдажа coвpеменного офиcа в бизнeс-цeнтpе с нaдежным фeдеpaльным apeндаторoм и выcoкoй oкупаeмocтью.

Аpeндатoр — лидирующий обpазовaтeльный цeнтp «Sky.pro», часть компaнии Skyеng — одногo из крупнeйших oнлaйн-унивeрcитетoв Pоccии. «Sky.pro» помoгает cтудентам оcваивать пpoфeсcии будущeгo и строить успешную карьеру. Надежный арендатор с долгосрочной перспективой.
Арендная ставка — 205 250 ₽/месяц или 2 463 000 ₽/год

Окупаемость — всего 8,5 лет без учета индексации
Индексация — 7% в год, это гарантированный рост дохода. Коммунальные услуги оплачивает арендатор отдельно. Договор аренды — на 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Преимущества объекта

• Расположение — 4 этаж отдельно стоящего торгово-офисного комплекса в деловом центре города, на оживленном перекрестке Профсоюзная — 50 лет Октября
• Современные инженерные системы: высокие потолки (до 3,9 м до плиты), витражное остекление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
• Легкий доступ — лифт, лестница, эскалатор
• Стильный дизайн зон общего пользования — лаунж зона, кофейная зона, настольный футбол для отдыха сотрудников
• Развитая инфраструктура: парковка, остановки общественного транспорта, рядом крупные сетевые арендаторы — фитнес-клубы, супермаркеты, аптеки, офисы нефтяных компаний и многое другое

Готовы показать помещение в любое удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение сделки — на высшем уровне.

Свяжитесь с нами сегодня! Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в престижном районе города.

Собственник — оперативное решение для вашей инвестиции!

ВАЖНО! СПЕЦ.ЦЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ 2025!